Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 45899 Gelsenkirchen
  • Kaufpreis 99.000,00
  • Hausgeld 270,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1955
  • Nutzfläche ca. 10
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID E GE 1
  • Provision 4,76 inkl. MwSt.
Thorsten Bohle

Immobilie

Zum Verkauf steht eine solide vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten 6- Familienhaus direkt am Schloss Horst!

Diese 3 Zimmer Wohnung nebst Küche, Diele Bad und Balkon hat eine Gesamtfläche von ca. 63 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist an langjährige Mieter vermietet. Die JNKM beträgt 3.576 € p.A. Zwei geräumige Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Blick auf den Schlosspark und das Schloss Horst machen das Wohnen komfortabel. Eine gepflegte Lage mit tollem Ausblick ins Grüne. Gemütliche Spaziergänge durch den Schlosspark und ein Blick im vorbei Laufen auf die Abschläge der Golfer im dahinterliegende Golfclub lassen Erholung aufkommen. Insbesondere wenn in Zukunft einmal eine Neuvermietung anstehen sollte, spricht die Lage für sich. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe, ebenfalls eine ideale Anbindung mit Bus und Bahn wie auch über die Autobahn. Das Haus wurde in massiver Bauweise in den Fünfzigern errichtet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Wertere Einzelheiten teilen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne mit.

Lage

Die Immobilie Wohnung liegt im Ortsteil GE-Horst. Tolle Lage mit Blick auf den Schlosspark.

Ausstattung

-Fassade verputzt
-Satteldach
-Gaszentralheizung
-Kunststofffenster weiß 2- fach Verglasung
-Balkon

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Sonstiges:

Aus rechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass für die Exposéangaben keine Haftung oder Gewähr übernommen werden kann. Maßgeblich sind allein die zwischen Verkäufer und Käufer im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die Angaben im Exposé stellen keine Zusicherungen dar.
Die Exposéveröffentlichung erfolgt freibleibend.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Bohle Immobilien, Thorsten Bohle, Hohe Straße 27 in 45711 Datteln nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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