Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 45711 Datteln
  • Kaufpreis 670.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 1.500
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1930
  • Nutzfläche ca. 40
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID H 500
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.
Thorsten Bohle

Immobilie

Ein Wohntraum kann hier für Sie und Ihre Familie in Erfüllung gehen!! Sie haben schon immer davon geträumt mit Ihrer Familie im Außenbereich umgeben von Wiesen und Feldern zu leben, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ein Haus für Generationen oder einfach viel Platz mit ca. 300 qm Wohnfläche im Außenbereich unweit der Haard ist nicht oft auf dem Markt und dann noch mit so vielen Optionen. Das aktuelle Grundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.500 qm. Je nach Bedarf kann jedoch noch weitere Fläche dazu erworben werden, um zum Beispiel Ihre eigenen Pferde zu halten oder einfach nur mehr Garten zu haben. Details hierzu teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Direkt nebenan liegt aber auch ein Reithof mit Ställen, Weiden und einer Reithalle, auch hier wäre Platz für Ihr Pferd.
Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit 100 qm. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit ca. 120 qm. Die Wohnung im Dachgeschoss ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer mit ca. 75 qm. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenteil, die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine große Dachterrasse, und für die Wohnung im Dachgeschoss steht ebenfalls bei Bedarf eine Gartenfläche zur Verfügung. Die Wohnungen können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gas. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.


Anfragen bitte nur schriftlich und mit vollständigen Adress- und Kontaktdaten da sonst keine Beantwortung erfolgt.

Lage

Die Immobilie liegt im Außenbereich von Datteln nur wenige hundert Meter von der Haard entfernt. Lange Spaziergänge, Radfahren oder ein Ausritt mit Ihrem Pferd beginnt direkt vor der Haustür.

Ausstattung

– Satteldach
– Massivbauweise
– Teilkeller
– Fenster Kunststoff 2-fach
– Gaszentralheizung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Sonstiges:

Aus rechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass für die Exposéangaben keine Haftung oder Gewähr übernommen werden kann. Maßgeblich sind allein die zwischen Verkäufer und Käufer im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die Angaben im Exposé stellen keine Zusicherungen dar.
Die Exposéveröffentlichung erfolgt freibleibend.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Bohle Immobilien, Thorsten Bohle, Hohe Straße 27 in 45711 Datteln nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld