Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 45739 Oer-Erkenschwick
  • Kaufpreis 1.600.000,00
  • Wohnfläche ca. 632
  • Grundstück ca. 1.500
  • Anzahl Wohneinheiten 8
  • Baujahr 2013
  • Gesamtfläche ca. 790
  • Nutzfläche ca. 150
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 7
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin 03/2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID K 003
  • Provision 4,76 inkl. MwSt.
Thorsten Bohle

Immobilie

Hier steht ein neuwertiges und barrierefreies KFW 55 Mehrfamilienhaus im Zentrum von Oer-Erkenschwick zum Verkauf!!

Das Haus wurde in konventioneller und hochwertiger Bauweise mit Vollkeller im Jahr 2013 auf einem ca. 1500 qm Grundstück errichtet. Es stehen verteilt auf insgesamt 8 Wohneinheiten ca. 632 qm Wohnfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss findet man zwei Wasch- und Trockenräume und zu jeder Wohnung einen eigenen Kellerraum. Alle Wohnungen sind identisch geschnitten und bestehen aus 3 Zimmern nebst Küche, Diele, Bad und Balkon. (Wohnfläche ca. 79 qm) Die Fassade des Hauses mit Vollklinker präsentiert sich in einem tadelosen Zustand. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoff ausgeführt. Die Rollläden sind alle elektrisch zu bedienen. Im Haus wohnen langjährige Mieter im älteren Alter, somit kann das Haus als ruhiges und sehr pflegeleichtes Objekt bezeichnet werden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Daher keine Reparatur, Wartung- oder Neuanschaffungskosten welche für die Heizungsanlage auf den Eigentümer zukommen.

Ein top Anlageobjekt bei dem man aufgrund der Barrierefreiheit und der Zentrumslage gefragten Wohnraum für ältere Menschen anbieten kann.

Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen nach Übermittlung Ihrer persönlichen Daten mit.

Ausstattung

Vermietet
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